Artículos Urbanismo

INCREMENTO DEL VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA CyZ Abogados

Liquidaciones Municipales acerca del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana

Como ya hemos tenido oportunidad de escribir con anterioridad sobre esta cuestión, creemos que hasta que el Tribunal Supremo no se pronuncie y permita conocer el criterio que finalmente pueda fijarse como doctrina jurisprudencial, siguen existiendo varias dudas para los particulares afectados por las liquidaciones municipales de plusvalía, dado que son también varias las tesis seguidas por los Juzgados de lo Contencioso-Administrativo (incluso por las Salas del Contencioso-Administrativo de los Tribunales Superiores de Justicia).   Puesto que todavía no existe,…

SOBRE LOS CRITERIOS DE VALORACION DE LOS SISTEMAS GENERALES URBANOS QUE NO TIENEN ASIGNADA EDIFICABILIDAD

Sobre los criterios de valoración de los sistemas generales urbanos que no tienen asignada edificabilidad

Publicamos el texto íntegro de la reciente sentencia dictada por el Tribunal Supremo en Recurso de Casación interpuesto contra sentencia de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Aragón, en la que se debatía el criterio de valoración de un terreno clasificado como Sistema General Urbano que no tiene asignada edificabilidad. La Sala Tercera del Tribunal Supremo corrige el criterio inicial del Tribunal Superior de Justicia de Aragón y recuerda los criterios que deben aplicarse, fijar…

Suelo Urbano consolidado

¿Cesión gratuita del 15% de parcela bruta en expropiación de suelo urbano consolidado?

Reseña de jurisprudencia reciente de nuestros Tribunales, “a vueltas” con la cesión gratuita del 15% de la parcela bruta en supuesto de expropiación de “suelos urbanos consolidados”.   En un supuesto de expropiación de una parcela clasificada como “suelo urbano consolidado”, la Administración expropiante (y el Jurado Provincial de Expropiación Forzosa) fijan el valor de la parcela expropiada a partir del método residual estático, si bien es cierto que –a la hora de determinar la superficie de la parcela que…